格隆汇9月11日|Seeking Alpha分析师Damir Tokic表示,美国的住房年通胀率仍高于5%,住房通胀是最重要的组成部分。鉴于其在CPI中的权重,要恢复价格稳定,就必须稳定住房通胀。住房通胀7月上升0.4%,高于6月的0.2%。美联储希望看到8月的数字为0.2%。预期物价将恢复稳定的关键论据是租金会下降,其依据是市场租金一直在下降,特别是根据新租户指数(The New Tenant Index)估计的相同租赁单位的新租户租金。新租户指数在2024年Q2下降了1.1%,很明显疫情期间的租金飙升已经结束,而CPI数据对此的衡量明显滞后。更重要的是炒股配资利息,随着租金下跌开始在官方CPI数据中得到反映,我们可能很快就会面临通缩的冲击。
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